1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+15.7%
流山市
44.5万円/㎡
前年比+26.9%
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セレネ北小金II
千葉県流山市前ケ崎
常磐線 / 北小金駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 75.68㎡の場合
相場
2,095万円
27.7万円/㎡
1,374
1,854
2,335
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,095万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,335万円
24.5万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年6月8日
セレネ北小金II
1,700万円（22.5万円/㎡）/ 1階 / 75.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,700万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 2,799万円 | 43.2万円 | 5階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 2,799万円 | 43.2万円 | 5階 | 64.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/20 | 2,799万円 | 43.3万円 | 5階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 2,999万円 | 44.2万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 2,899万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/24 | 2,999万円 | 44.2万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 2,899万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/05 | 2,899万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 1,980万円 | 29.2万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,899万円 | 44.8万円 | 5階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,180万円 | 29.4万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,700万円 | 22.5万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,600万円 | 24.7万円 | 4階 | 64.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/13 | 1,700万円 | 26.3万円 | 4階 | 64.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 24.4万円 | 4階 | 64.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 1,700万円 | 22.5万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/25 | グリーンビレッジ江戸川台 流山市富士見台一丁目 | 江戸川台駅19分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/12 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/03 | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア 流山市向小金二丁目 | 南柏駅15分 | 2,080万円 | 23.4万円 | 89.07㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、流山市では26.9%上昇しています。
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